Ein zweites Zuhause aus der Ferne zu kaufen bedeutet Respekt. Dieser Leitfaden organisiert die Schritte: wie Sie es leben wollen, welche Dokumente angefordert werden, welche Kosten berechnet werden und wer sich um das Haus kümmert, wenn Sie nicht da sind.
Wirst du das ganze Jahr über hier wohnen oder saisonal? Wird die Familie kommen? Wirst du von zu Hause aus arbeiten?
Mit dieser Liste vor dir liest sich jeder Plan besser: wo du essen würdest, welcher Platz für Besucher ist, wie viel Garten du pflegen möchtest.
Wie viele Monate wirst du es noch erleben?
Von dort kommen die Schlafzimmer, die du brauchst.
Und den Lagerraum, den du brauchst.
Und das Äußere, um das du dich kümmern möchtest.
Fragen Sie nach dem Grundriss des Hauses, das Sie interessiert, nach dem Qualitätsbericht und dem Angebot mit den Bedingungen. Mit den drei Dokumenten derselben Immobilie können Sie wirklich vergleichen.
Die Visualisierungen sind indikativ: Die Möbel sind dekorativ und der private Pool oder Jacuzzi sind optional. Was enthalten ist, steht in Ihrem Vorschlag.
Überprüfe Preise und Verfügbarkeit nach Typ. Mit dem Angebot für ein bestimmtes Haus wissen Sie, was enthalten ist, was optional ist und unter welchen Bedingungen.
Schreiben Sie Ihre Zweifel bezüglich Finanzierung und Zahlungsplan auf und bringen Sie diese zusammen mit dem Vorschlag zu Ihrem Berater.
Machen Sie zwei Berechnungen: Was der Kauf des Hauses kostet und was die Instandhaltung jedes Jahr kostet. Beides ist wichtig.
Für den Kauf gibt Ihnen Ihr Berater eine Aufschlüsselung der Steuern und Ausgaben Ihres Falls. Für das tägliche Arbeiten fügen Sie Gemeinschaftsgemeinschaft, Materialien, Versicherungen, Steuern und Instandhaltung hinzu.
Wohnungsvorschlag, anfallende Steuern und Ausgaben, Beratung bei Beauftragung, Finanzierung und optionale Verbesserungen.
Gemeinschaft, Vorräte, Versicherungen, Steuern und Instandhaltung. Ein Garten oder ein privater Pool sorgt für eigene Pflege.
Ein Haus, zu dem Sie saisonal kommen, braucht auch jemanden, während Sie weg sind. Es ist ratsam, von Anfang an zu wissen, wen Sie anrufen müssen, falls etwas auffällt.
Bei Destiny beinhaltet der Kauf einen lebenslangen Aftersales-Service, solange das Haus Ihnen gehört. Wenn Sie es auch mieten möchten, gibt es eine 360º-Mietverwaltung, die separat beauftragt wird.
Sagen Sie uns, was Ihnen fehlt, und wählen Sie, wie Sie sprechen möchten: Büro, Telefon, WhatsApp oder Videoanruf, in Ihrer Sprache.
Sparen Sie Zeit für das Projekt und für die Umwelt. Wenn Sie zurückkommen, sehen Sie Ihre erste Liste durch: Was passt und was Sie noch zu lösen haben.
La Nucía ist zehn Autominuten von den Stränden und Altea entfernt und 5 Minuten von Benidorm und Golf entfernt. Wenn Sie zwischen der Front und dem Landesinneren schwanken, denken Sie darüber nach, was Sie jede Woche tun würden, nicht nur im Urlaub.
Ein Ort kann Sie im Urlaub verlieben lassen; das Haus muss auch für einen langen Aufenthalt funktionieren.
Markieren Sie, was Sie bereits haben, und was fehlt, werden Ihre Fragen. Teilen Sie es mit demjenigen, der Sie bei der Entscheidung begleitet.
Das Dossier präsentiert das Projekt; der Plan und der Vorschlag sprechen von Ihrem Zuhause. Fragen Sie danach, wenn Sie eines im Sinn haben.
Markieren Sie, was Sie mit dem Team klären möchten. Die Auswahl wird in die Testanfrage übernommen; es wird nichts gesendet oder gespeichert.
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Wenn Sie außerhalb Spaniens wohnen, teilen Sie Ihrem Berater mit, wo Sie wohnen, wie Sie das Haus nutzen und wie Sie es finanzieren werden. So erfahren Sie, welche Identifikation Sie benötigen, wie Sie Zahlungen leisten und ob eine Vollmacht für Sie geeignet ist.
Der Leitfaden für Nichtansässige regelt diese Schritte. Wir stellen Ihnen alle Unterlagen für Destiny zur Verfügung; die rechtliche und steuerliche Überprüfung wird von Ihrem Berater durchgeführt.
Beginnen Sie mit dem Dossier oder fordern Sie direkt einen Besuch oder Videoanruf an. Teilen Sie uns mit, an welcher Immobilie Sie interessiert sind, und wir senden Ihnen, was Sie zum Vergleich benötigen.
Zusätzlich zu den Preisen, Steuern und Kaufkosten, der Finanzierung, falls Sie sie benötigen, und den optionalen, die Sie wählen. Ihr Berater wird Ihnen eine Aufschlüsselung Ihres Falls geben.
Gemeinschaftsgebühr, Versorgung, Versicherung, Steuern und Instandhaltung. Wir geben Ihnen eine Schätzung der Gemeinschaftsgebühr der Immobilie, an der Sie interessiert sind: Es handelt sich um die Gemeinschaftsbereiche des Wohnbereichs und schließt die Ciudad del Deporte nicht ein, die kommunal ist.
Ja. Du kannst mit der Dokumentation, der Videoführung und einem Videoanruf in deiner Sprache beginnen. Die Abläufe (Identifikation, Zahlungen, Vertretung) werden gemeinsam mit deinem Betreuer vorbereitet.
Es ist ein Haus, zwischen dem Sie mit beruhigtem Gefühl schließen können. Dennoch muss jemand sich bewusst sein: Deshalb gibt es After-Sales-Angebote und, falls nötig, auch Leitung.
Wenn Sie es mieten möchten, bietet Destiny ein 360º-Mietmanagement: Promotion, Vertrag, Check-in und Check-out, Reinigung sowie rechtliches und steuerliches Management. Sie besprechen die rechtlichen Anforderungen der Miete mit Ihrem Berater.