Over ons
We leggen het project uit en geven u alle documentatie van het pand.
Koop uit een ander land
Gids voor het voorbereiden van een nieuwbouwaankoop als niet-inwoner
Kopen uit een ander land is makkelijker als je de volgorde van de stappen kent. Deze gids leidt je van het eerste videogesprek tot het overhandigen van de sleutels.
Leg uit hoe je het huis gaat kopen en gebruiken
Begin met je situatie: waar je woont, hoe je het huis gaat gebruiken, hoe je betalingen gaat doen en of je financiering nodig hebt. Met die vier antwoorden weet je adviseur waar te beginnen.
Wie doet wat bij jouw aankoop
Je begeleider
Het doet de juridische, fiscale en financiële beoordeling. Deze gids helpt je om alles voorbereid te krijgen.
Afstand
Vergelijk het huis, ook al kun je nog niet reizen
Met het plan, het kwaliteitsrapport, het voorstel en de virtuele rondleiding kun je het terrein leren kennen voordat je op reis gaat.
In een videogesprek kunnen we met jou en degene die je begeleidt bij de beslissing, in jouw taal spreken. Stuur ons van tevoren je vragen en wij komen met de antwoorden.
Identificatie, betalingen en vertegenwoordiging
Een buitenlandse koper heeft meestal het NIE (foreigner identification number) nodig. Je adviseur zal je bij elke stap vertellen welke documenten je nodig hebt en hoe je deze uit je land kunt verkrijgen.
Bereid samen met je bank en adviseur de betalingen, bankrekening en accreditatie van fondsen voor. Als je niet aanwezig kunt zijn bij een ondertekening, staat een volmacht toe dat iemand anders voor je kan optreden.
-
Identificatie
Documenten, geldigheid en procedures die op uw zaak van toepassing zijn.
-
Betalingen en bankrekening
Hoe bereid je overboekingen, bonnetjes en daaropvolgende betalingen voor het huis op.
-
Vertegenwoordiging
Wie kan handelen, voor welke acties en met welke documentatie.
Contract
Boeking, contract, kosten en financiering
De documentatie identificeert de onderdelen, het huis, wat erbij hoort en het betalingsschema. Je adviseur beoordeelt rustig toezeggingen en garanties voordat hij tekent.
Belastingen en uitgaven hangen af van jouw zaak; je adviseur zal je een overzicht geven. Als je een hypotheek voor niet-inwoners nodig hebt, zal je bank je de vereisten en voorwaarden vertellen.
- Geïdentificeerde
- onderdelen en eenheid Documenten en voorwaarden voor elke stap
- Betalingen en garanties voor professionele
- beoordeling Aankoop- en financieringsbudget, indien nodig
Bezorging
Bereid je ook voor op de bevalling en je afwezigheden
Voor de levering van de sleutels geven wij aan welke documentatie u ontvangt en hoe u vanaf die dag contact opneemt met de after-sales service.
Als u seizoensgebonden komt, volgt u de levenslange aftersales, en is het 360º verhuurbeheer beschikbaar als u het wilt huren wanneer u er niet bent.
Breng deze vragen mee naar de review
Vink af wat je al hebt en deel de lijst met je begeleider of familie – zodat jullie allemaal aan hetzelfde werken.
- Gebruik van het eigendom en de woningsituatie
- Eenheid, plan en rapport geïdentificeerd
- Identificatie en toepasselijke
- documenten Organisatie van betalingen en financiering
- Beoordeling van reservering, contract en garanties
- Volledig budget voor aankoop en gebruik
- Vertegenwoordiging als u afstandsbeheer
- nodig heeft Levering, incidenten en verzorging van het huis
Jouw voorbereiding
Zes vragen voor een goede start.
Vink aan wat je met het team wilt bespreken. De selectie wordt overgenomen in de testaanvraag; er wordt niets verstuurd of opgeslagen.
0 / 6 geselecteerd
Mijn vraag voorbereidenOntvang begeleiding voor niet-ingezetenenPDF · we sturen het je per e-mail en je downloadt het meteen
(opent in een nieuw tabblad)
Voor de volgende stap
Vragen die helpen bij je beslissing
Kan ik beginnen zonder naar La Nucía te reizen?
Ja. Begin met het dossier, het kwaliteitsrapport en de virtuele rondleiding, en we praten via videogesprek. Wanneer je een huis in gedachten hebt, sturen we je het plan.
Welke procedures heb ik nodig als ik niet in Spanje woon?
Het hangt af van je land en je situatie. Het gebruikelijke is om bij je adviseur de NIE, de bankrekening, de betalingen en, als je er niet kunt zijn, een volmacht te controleren.
Kan het team mij in een andere taal helpen?
Ja. Het verkoopteam is meertalig; vertel ons je taal wanneer je het bezoek of videogesprek aanvraagt.
Bepaalt deze gids de belastingen die ik moet betalen?
Nee. De belastingen hangen per geval af; deze gids helpt je vragen voor je adviseur voor te bereiden.