31 aug Et sted i solen: Hvorfor Costa Blanca giver mening som bolig nummer to
Når du ankommer til Costa Blanca, lader jakken ligge og nyder en kop kaffe i solen, kan du ikke lade være med at tænke: Hvad nu hvis dette ikke bare var en ferie?
For mange købere fra Holland, Belgien, Tyskland, Skandinavien og resten af Nordeuropa er den tanke ved at blive til virkelighed.
Stadig flere søger en feriebolig på Costa Blanca, som de kan nyde flere gange om året.
Og i stigende grad vælger de lejligheder, der er komfortable, moderne og nemme at vedligeholde.
Solskin uden alt vedligeholdelsesarbejdet
En villa med privat pool og en stor middelhavshave lyder fantastisk. Men når du tilbringer det meste af året i et andet land, skal der stadig være nogen til at passe det.
Det er grunden til, at en moderne lejlighed giver rigtig god mening som bolig nummer to.
Du ankommer, åbner døren, smider kufferten og begynder at nyde din tid i Spanien.
Mange boligområder har fælles swimmingpool og grønne områder, hvor vedligeholdelsen varetages af ejerforeningen.
Der er naturligvis fællesudgifter at tage højde for, men du behøver ikke personligt at sørge for vedligeholdelse af pool eller have, hver gang du rejser væk.
For internationale ejere kan den ubesværede “lock-and-leave”-livsstil være en enorm fordel.
Hvad koster hverdagen på Costa Blanca?
Det er et af de spørgsmål, vi hører alleroftest fra internationale købere.
Sammenlignet med mange nordeuropæiske lande er hverdagen på Costa Blanca utrolig attraktiv – især hvis din idé om en god eftermiddag indebærer en kop kaffe på en solrig terrasse, en menú del día, en gåtur langs Middelhavet eller blot at tilbringe mere tid udendørs.
Men hvis du overvejer at købe bolig på Costa Blanca, bør du ikke kun fokusere på restaurant- og supermarkedspriser.
Strøm, vand, internet, forsikring, fællesudgifter, ejendomsskatter og løbende vedligeholdelse bør alle indgå i dit samlede regnestykke.
Alle ejendomme er forskellige. En stor villa med privat pool har naturligvis helt andre driftsomkostninger end en moderne lejlighed i et boligkompleks.
Et godt spørgsmål at stille sig selv inden købet er:
»Hvad vil denne ejendom realistisk set koste mig om året?«
Husk, at udbudsprisen ikke er den endelige pris
Du finder en lejlighed til 300.000 €. Betyder det, at du kun skal bruge 300.000 €?
No.
Når du køber ejendom i Spanien, er der ekstra omkostninger. Afhængigt af om du køber en nybygget bolig eller en genbrugsejendom (resale), kan disse omfatte gældende skatter og afgifter, notaromkostninger, tinglysningsgebyrer (Land Registry), advokatsalær samt øvrige købsrelaterede udgifter.
Før du træffer en beslutning, bør du bede om en klar beregning af ejendommens pris plus de forventede købsomkostninger.
Det er langt bedre at kende dit reelle budget fra starten end at opdage uventede omkostninger senere.
Hvorfor netop Costa Blanca?
Solen og middelhavsstrandene hjælper naturligvis på det, men området har meget mere at byde på.
Alicante Lufthavn gør regionen let tilgængelig fra mange nordeuropæiske byer – hvilket er afgørende, hvis du vil bruge din spanske bolig adskillige gange i løbet af året.
Og så er der mangfoldigheden.
Du har den pulserende energi i Benidorm, de smukke gamle gader og kyststrækningen i Altea, strandene og klippen Peñón de Ifach i Calpe, stemningen i Moraira og Jávea samt steder som La Nucía, hvor sport, natur og privatliv kun ligger en kort køretur fra kysten.
Her behøver du ikke nødvendigvis at vælge mellem bjergene og havet.
La Nucía: Sport, natur og Middelhavet lige i nærheden
La Nucía er særligt interessant for folk, der holder af en aktiv livsstil.
Byen har opbygget et stærkt ry inden for sport med omfattende faciliteter og arrangementer inden for fodbold, atletik, cykling og mange andre discipliner.
Samtidig er Benidorm, Altea og Middelhavskysten lige i nærheden.
For nordeuropæiske købere, der ønsker solskin, men ikke nødvendigvis vil bo direkte på en travl strandpromenade, kan områder som La Nucía være et spændende alternativ.
Og måske er det en del af den forandring, vi i øjeblikket ser blandt internationale købere.
Folk spørger ikke længere kun:
»Hvor kan jeg få en udsigt over havet?«
De spørger også:
»Hvor ville jeg reelt nyde at bo?«
Dit andet hjem skal stadig føles som en ferie
En feriebolig bør ikke blive til endnu et arbejde.
Når du kigger på boliger, skal du ikke kun forestille dig selv sidde på terrassen i august. Tænk også over, hvordan situationen ser ud, når du er hjemme igen i januar.
Hvem kigger efter boligen? Hvem kan hjælpe, hvis noget skal repareres? Hvor meget vedligeholdelse kræver den? Kan du ganske enkelt låse døren og rejse væk?
For mange internationale købere er det netop grunden til, at en velholdt lejlighed eller et administreret boligkompleks kan være særligt attraktivt.
Projekter som Destiny by Bergen i La Nucía afspejler netop denne tankegang ved at kombinere moderne lejligheder med middelhavslivsstil og en aktiv beliggenhed.
Det er ikke det rette valg for enhver køber – og det er præcis hele pointen.
Den rette bolig er den, der passer til din livsstil, dit budget og hvordan du planlægger at bruge din tid i Spanien.
Overvejer du din egen bolig på Costa Blanca?
Start ikke med hundredvis af boligannoncer.
Start med de vigtige spørgsmål.
Hvor meget ønsker du reelt at bruge? Hvad er de ekstra købsomkostninger? Nybyggeri eller genbrugsejendom? Lejlighed eller villa? Ved stranden eller lidt inde i landet?
Vil du have en bil? Og hvem kigger efter boligen, når du ikke er der?
Hos Asset Lighthouse kan vores tosprogede team hjælpe dig med at forstå de forskellige muligheder og finde en bolig, der passer til det, du reelt leder efter.
Vi samarbejder også med en betroet advokat, som kan hjælpe med at besvare spørgsmål om købsprocessen og de tilhørende omkostninger.
For os handler det at finde et hjem her ikke blot om at overdrage nøglerne.
Det handler om at hjælpe dig med at finde et sted, hvor du reelt kan nyde den spanske livsstil.
Udforsk Costa Blanca
Destiny by Bergen – La Nucía
Oplev projektet, beliggenheden og middelhavslivsstilen:
https://www.destinybybergen.com/en/
Costa Blanca Tourism
Udforsk strandene, byerne, gastronomien, naturen og oplevelserne på Costa Blanca:
https://www.costablanca.org/
La Nucía – City of Sport
Oplev La Nucías sportsfaciliteter og aktive livsstil:
https://www.ciudaddeportivacamilocano.com/
