Å kjøpe et annet hjem eksternt gir respekt. Denne guiden organiserer stegene: hvordan du skal leve der, hvilke dokumenter du skal be om, hvilke kostnader som skal beregnes, og hvem som tar vare på huset når du er borte.
Skal du bo her hele året eller sesongmessig? Kommer familien? Jobber du hjemmefra?
Med den listen foran deg, ser enhver plan bedre ut: hvor du skal spise, hvilket rom som er for besøkende, hvor mye hage du vil ta vare på.
Hvor mange måneder skal du leve det?
Derfra kommer soverommene du trenger.
Og lagringsplassen du trenger.
Og utsiden du vil ta vare på.
Be om plantegningen til huset du er interessert i, kvalitetsrapporten og forslaget med dets betingelser. Med de tre dokumentene for samme eiendom kan du virkelig sammenligne.
Tegningene er indikative: møblene er dekorative, og privat basseng eller jacuzzi er valgfritt. Det som er inkludert, er det som står i forslaget ditt.
Sjekk priser og tilgjengelighet etter type. Med forslaget for et spesifikt hjem vil du vite hva som er inkludert, hva som er valgfritt og under hvilke betingelser.
Skriv ned dine tvil om finansiering og betalingsplan, og ta dem med til rådgiveren din sammen med forslaget.
Gjør to beregninger: hva det koster å kjøpe huset og hva det koster å vedlikeholde det hvert år. Begge deler har betydning.
For kjøpet vil rådgiveren din gi deg en oversikt over skatter og utgifter i saken din. For det daglige arbeidet legger du til fellesskap, forsyninger, forsikring, skatter og vedlikehold.
Boligforslag, gjeldende skatter og utgifter, råd om du leier det, finansiering og valgfrie forbedringer.
Fellesskap, forsyninger, forsikring, skatter og vedlikehold. En hage eller et privat basseng gir sin egen omsorg.
Et hus du besøker sesongmessig trenger også noen mens du er borte. Det er lurt å vite fra starten hvem du skal kontakte hvis noe skjer.
I Destiny inkluderer kjøpet livslang ettersalgsservice så lenge huset er ditt. Hvis du også vil leie det, finnes det 360º utleieadministrasjon, som avtales separat.
Fortell oss hva du mangler, og velg hvordan du foretrekker å snakke: kontor, telefon, WhatsApp eller videosamtale, på ditt språk.
Spar tid til prosjektet og til miljøet. Når du kommer tilbake, gå gjennom din første liste: hva som passer og hva du fortsatt har å løse.
La Nucía ligger ti minutters kjøring fra strendene og Altea og fem minutter fra Benidorm og golf. Hvis du nøler mellom frontlinjen og innlandet, tenk på hva du ville gjort hver uke, ikke bare på ferie.
Et sted kan få deg til å forelske deg på ferie; huset må også fungere for et langt opphold.
Marker det du allerede har, og det som mangler blir dine spørsmål. Del det med den som følger deg i avgjørelsen.
Dossieret presenterer prosjektet; planen og forslaget snakker om hjemmet ditt. Be om dem når du har en i tankene.
Kryss av for det du vil avklare med teamet. Utvalget overføres til testhenvendelsen; ingenting sendes eller lagres.
0 / 6 valgt
Forbered henvendelsen min
Hvis du bor utenfor Spania, fortell rådgiveren din hvor du bor, hvordan du skal bruke huset, og hvordan du skal finansiere det. Dette vil fortelle deg hvilken identifikasjon du trenger, hvordan du skal betale, og om en fullmakt er riktig for deg.
Guiden for ikke-residenter ordner disse trinnene. Vi gir deg all dokumentasjon for Destiny; den juridiske og skattemessige gjennomgangen gjøres av rådgiveren din.
Start med dossieret eller be direkte om et besøk eller videosamtale. Fortell oss hvilken eiendom du er interessert i, så sender vi deg det du trenger for å sammenligne.
I tillegg til pris, skatter og kjøpskostnader, finansiering hvis du trenger det, og de valgfrie du velger. Rådgiveren din vil gi deg en oversikt over saken din.
Fellesskap, forsyninger, forsikring, skatter og vedlikehold. Vi gir deg et estimat på fellesavgiften for eiendommen du er interessert i: det gjelder fellesarealene i boligen og inkluderer ikke Ciudad del Deporte, som er kommunal.
Ja. Du kan starte med dokumentasjonen, videoturen og en videosamtale på ditt språk. Prosedyrene (identifikasjon, betalinger, representasjon) forberedes sammen med veilederen din.
Det er et hus du kan lukke mellom oppholdene med trygghet. Likevel må noen være klar over det: derfor finnes det ettersalg og, hvis du trenger det, ledelse.
Hvis du ønsker å leie det, tilbyr Destiny 360º utleiestyring: promotering, kontrakt, innsjekking og utsjekking, rengjøring samt juridisk og skattemessig styring. Du gjennomgår de juridiske kravene til utleien sammen med rådgiveren din.