Kupno drugiego domu zdalnie daje szacunek. Ten przewodnik organizuje kroki: jak zamierzasz mieszkać, jakie dokumenty zażądać, jakie koszty obliczać oraz kto dba o dom, gdy cię nie będzie.
Czy będziesz tu mieszkać przez cały rok czy sezonowo? Czy przyjedzie rodzina? Czy będziesz pracować z domu?
Z tą listą przed sobą każdy plan brzmi lepiej: gdzie byś jadł, jakie pomieszczenie byłoby dla gości, ile ogrodu chciałbyś zadbać.
Ile miesięcy zamierzasz to przeżyć.
Stamtąd są sypialnie, których potrzebujesz.
I miejsca do przechowywania, którego będziesz potrzebować.
A zewnętrzny wygląd, o który chcesz zadbać.
Poproś o plan mieszkania, którym się interesujesz, raport jakości oraz propozycję z jego warunkami. Z trzema dokumentami dotyczącymi tej samej nieruchomości można naprawdę porównać.
Wizualizacje są jednoznaczne: meble są dekoracyjne, a prywatny basen lub jacuzzi są opcjonalne. Zawarte jest to, co jest zapisane w Twojej propozycji.
Sprawdź ceny i dostępność według typu. W przypadku propozycji konkretnego domu będziesz wiedzieć, co jest wliczone, co jest opcjonalne i na jakich warunkach.
Zapisz swoje wątpliwości dotyczące finansowania i harmonogramu płatności i przedstaw je swojemu doradcy razem z propozycją.
Zrób dwa obliczenia: ile kosztuje zakup domu oraz ile kosztuje jego utrzymanie każdego roku. Oba mają znaczenie.
W przypadku zakupu doradca przedstawi ci podział podatków i wydatków Twojej sprawy. Na co dzień dodaj społeczność, zaopatrzenie, ubezpieczenie, podatki i utrzymanie.
Propozycja mieszkania, odpowiednie podatki i wydatki, porady dotyczące zatrudnienia, finansowanie oraz opcjonalne ulepszenia.
Społeczność, zaopatrzenie, ubezpieczenie, podatki i utrzymanie. Ogród lub prywatny basen dodaje własną troskę.
Dom, do którego przyjeżdżasz sezonowo, również potrzebuje kogoś podczas twojej nieobecności. Warto od początku wiedzieć, do kogo zadzwonić, jeśli coś się pojawi.
W Destiny zakup obejmuje dożywotnią usługę posprzedażową, o ile dom należy do Ciebie. Jeśli chcesz go również wynająć, istnieje 360º zarządzanie najemem, które jest umowywane osobno.
Powiedz nam, czego Ci brakuje i wybierz sposób, w jaki wolisz mówić: biuro, telefon, WhatsApp lub wideo, w swoim języku.
Oszczędź czas na projekt i środowisko. Po powrocie przejrzyj swoją początkową listę: co pasuje i co jeszcze musisz rozwiązać.
La Nucía jest 10 minut jazdy od plaż i Altea oraz 5 minut od Benidorm i golfa. Jeśli wahasz się między linią frontu a wnętrzem, pomyśl, co robiłbyś co tydzień, nie tylko na wakacjach.
Miejsce może sprawić, że zakochasz się na wakacjach; dom musi też wystarczyć na długi pobyt.
Zaznacz to, co już masz, a to, czego brakuje, staje się twoimi pytaniami. Podziel się tym z osobą, która towarzyszy ci przy podejmowaniu decyzji.
Dossier przedstawia projekt; plan i propozycja mówią o twoim domu. Poproś o nie, gdy będziesz mieć coś na myśli.
Zaznacz, co chcesz wyjaśnić z zespołem. Wybór zostanie przeniesiony do zapytania testowego; nic nie jest wysyłane ani zapisywane.
0 / 6 wybrano
Przygotuj moje zapytanie
Jeśli mieszkasz poza Hiszpanią, powiedz doradcy, gdzie mieszkasz, jak będziesz korzystać z domu i jak go sfinansowasz. To powie Ci, jakiego dokumentu potrzebujesz, jak dokonywać płatności oraz czy pełnomocnictwo jest dla Ciebie odpowiednie. Przewodnik dla osób nierezydentów ustala te kroki.
Przekazujemy Ci całą dokumentację dotyczącą Destiny; przegląd prawny i podatkowy przeprowadza Twój doradca.
Zacznij od dossier lub bezpośrednio poproś o wizytę lub rozmowę wideo. Powiedz nam, która nieruchomość Cię interesuje, a prześlemy Ci to, co potrzebujesz do porównania.
Oprócz ceny, podatków i kosztów zakupu, finansowanie, jeśli jest potrzebne, oraz opcjonalne wydatki, które wybierzesz. Twój doradca przedstawi ci szczegółowy opis Twojej sprawy.
Wspólnota, zaopatrzenie, ubezpieczenie, podatki i utrzymanie. Podajemy szacunkowy koszt opłaty wspólnotowej za interesującą Cię nieruchomość: dotyczy ona części wspólnych mieszkalnych i nie obejmuje Ciudad del Deporte, która jest miejska.
Tak. Możesz zacząć od dokumentacji, wycieczki wideo i rozmowy wideo w swoim języku. Procedury (identyfikacja, płatności, reprezentacja) są przygotowywane z doradcą.
To dom, który można zamknąć między pobytami z pełnym spokojem. Mimo to ktoś musi być świadomy: dlatego jest obsługa posprzedaży, a jeśli trzeba, także zarządzanie.
Jeśli chcesz go wynająć, Destiny oferuje 360º zarządzanie najemem: promocję, umowę, zameldowanie i wymeldowanie, sprzątanie oraz zarządzanie prawne i podatkowe. Omawiasz wymogi prawne dotyczące wynajmu ze swoim doradcą.