Покупка второго дома удалённо — это уважение. В этом руководстве описаны шаги: как вы собираетесь жить, какие документы запросить, какие расходы рассчитывать и кто заботится о доме, когда вас нет.
Ты будешь жить здесь круглый год или по сезону? Приедет ли семья? Ты будешь работать из дома?
С этим списком перед вами любой план читается лучше: где вы будете есть, какое место будет для гостей, сколько сада вы хотите ухаживать.
Сколько месяцев ты собираешься прожить?
Дальше идут те спальни, которые вам нужны.
И место для хранения, которое тебе понадобится.
И о внешней стороне, за которой вы хотите ухаживать.
Попросите план этажа дома, который вас интересует, отчёт о качестве и предложение с его условиями. С тремя документами одной недвижимости вы действительно сможете сравнивать.
Визуализации показательны: мебель декоративная, а частный бассейн или джакузи — опциональны. В состав представлено то, что написано в вашем предложении.
Проверьте цены и доступность по типу. В предложении конкретного дома вы будете знать, что входит в комплект, что является опциональным и при каких условиях.
Запишите свои сомнения по поводу финансирования и графика платежей и обратитесь к консультанту вместе с предложением.
Сделайте два расчёта: сколько стоит покупка дома и сколько стоит его обслуживание каждый год. Оба варианта важны.
При покупке ваш консультант даст вам разбивку налогов и расходов по делу. Для повседневной работы добавьте сообщество, материалы, страховку, налоги и обслуживание.
Предложение по жилью, соответствующие налоги и расходы, советы по наниму, финансирование и дополнительные улучшения.
Сообщество, припасы, страховка, налоги и обслуживание. Сад или частный бассейн добавляют свой уход.
Дом, в который вы приезжаете сезонно, также нуждается в человеке, пока вы отсутствуете. Полезно с самого начала знать, к кому обратиться, если что-то случится.
В Destiny покупка включает пожизненное послепродажное обслуживание, если дом принадлежит вам. Если вы также хотите арендовать, существует управление арендой 360º, которое заключается отдельно.
Расскажите, чего вам не хватает, и выберите то, как предпочитаете говорить: офис, телефон, WhatsApp или видеозвонок на вашем языке.
Сэкономьте время для проекта и окружающей среды. Когда вернётесь, пересмотрите свой первоначальный список: что подходит и что ещё предстоит решить.
Ла-Нусия находится в 10 минутах езды от пляжей и Альтеи и в 5 минутах от Бенидорма и гольфа. Если вы сомневаетесь между линией фронта и интерьером, подумайте, чем бы вы занимались каждую неделю, а не только в отпуске.
Место может заставить вас влюбиться во время отпуска; дом должен работать и в течение длительного пребывания.
Отметьте то, что у вас уже есть, а чего не хватает, становится вашими вопросами. Поделитесь этим с теми, кто сопровождает вас при принятии решения.
В досье представлен проект; план и предложение говорят о вашем доме. Попросите их, когда у вас есть идея.
Отметьте, что вы хотите обсудить с командой. Выбор переносится в тестовый запрос; ничего не отправляется и не сохраняется.
0 / 6 выбрано
Подготовить запрос
Если вы живёте за пределами Испании, сообщите своему консультанту, где вы живёте, как будете пользоваться домом и как будете его финансировать. В нём будет указано, какое удостоверение документов вам нужно, как делать платежи и подходит ли вам доверенность.
Руководство для нерезидентов описывает эти этапы. Мы предоставляем вам всю документацию для Destiny; юридический и налоговый обзор проводит ваш консультант.
Начните с досье или напрямую запросите визит или видеозвонок. Расскажите, какой объект вас интересует, и мы отправим вам всё необходимое для сравнения.
Помимо цены, налогов и расходов на покупку, финансирования, если оно вам нужно, и выбранных опциональных вариантов. Ваш консультант даст вам разбор вашего дела.
Сообщество, расходы материалов, страхование, налоги и обслуживание. Мы даём вам оценочную сумму коммунального взноса за интересующую вас недвижимость: она относится к общим зонам жилого помещения и не включает Сьюдад-дель-Депорте, которая является муниципальной.
Да. Вы можете начать с документации, видеоэкскурсии и видеозвонка на вашем языке. Процедуры (идентификация, оплата, представительство) готовятся вместе с вашим консультантом.
Это дом, который можно закрывать между проживаниями с душевным спокойствием. Тем не менее, кто-то должен понимать: именно поэтому есть послепродажные и, если нужно, управление.
Если вы хотите арендовать, Destiny предлагает управление арендой 360º: акция, контракт, регистрация и выезд, уборка, а также юридическое и налоговое управление. Вы обсуждаете юридические требования аренды с вашим консультантом.