О нас
Мы объясняем проект и предоставляем всю документацию по недвижимости.
Покупайте в другой стране
Руководство по подготовке покупки нового здания для нерезидента
Покупка в другой стране проще, если знать порядок шагов. Это руководство проведёт вас от первого видеозвонка до передачи ключей.
Объясните, как вы собираетесь купить и использовать дом
Начните с вашей ситуации: где вы живёте, как будете пользоваться домом, как будете платить и нужно ли вам финансирование. С этими четырьмя ответами ваш консультант знает, с чего начать.
Кто что делает в вашей покупке
Твой научный руководитель
Он проводит юридический, налоговый и финансовый обзор. Это руководство поможет вам подготовить всё необходимое.
Расстояние
Сравните недвижимость, даже если вы пока не можете путешествовать
С помощью плана, отчёта о качестве, предложения и виртуальной экскурсии вы сможете познакомиться с недвижимостью перед поездкой.
В видеозвонке мы можем встретиться с вами и с теми, кто будет сопровождать вас при принятии решения, на вашем языке. Заранее присылайте нам свои вопросы, и мы приедем с ответами.
Идентификация, выплаты и представительство
Иностранному покупателю обычно нужен идентификационный номер NIE (иностранный идентификационный номер). Ваш консультант скажет вам, какие документы вам нужны на каждом этапе и как получить их из вашей страны.
Подготовьте с вашим банком и консультантом платежи, банковский счет и аккредитацию средств. Если вы не можете присутствовать на подписании, доверенность позволяет другому человеку действовать от вашего имени.
-
Идентификация
Документы, действительность и процедуры, применимые к вашему делу.
-
Платежи и банковский счет
Как подготовить переводы, квитанции и последующие платежи за дом.
-
Представительство
Кто может действовать, для каких действий и с какой документацией.
Контракт
Бронирование, контракт, стоимость и финансирование
Документы определяют детали, дом, что он включает в себя и график платежей. Ваш консультант спокойно проверяет обязательства и гарантии перед подписанием.
Налоги и расходы зависят от вашего случая; ваш консультант даст вам разбор. Если вам нужна ипотека для нерезидентов, банк расскажет вам требования и условия.
- Идентифицированные
- детали и единицы Документы и условия для каждого этапа
- Платежи и гарантии для профессионального
- одимости
Доставка
Также готовьтесь к родам и своим отсутствиям
Для доставки ключей мы указываем документы, которые вы получите, и как связаться с послепродажным сервисом с этого дня.
Если вы приезжаете сезонно, вас сопровождает пожизненный послепродажный сервис, а управление арендой 360º доступно, если вы хотите арендовать квартиру, когда вас нет.
Перенесите эти вопросы в обзор
Отметьте то, что у вас уже есть, и поделитесь этим списком с консультантом или семьёй — чтобы вы все работали над одним и тем же.
- Использование имущества и жилищной
- ситуации Определены
- единицы, план и отчет Идентификация и соответствующие
- документы Организация платежей и финансирования
- Проверка бронирования, контракта и гарантий
- Полный бюджет на покупку и использование
- одимости удалённого
- од за домом
Ваша подготовка
Шесть вопросов для удачного начала.
Отметьте, что вы хотите обсудить с командой. Выбор переносится в тестовый запрос; ничего не отправляется и не сохраняется.
0 / 6 выбрано
Подготовить запросПолучайте консультации для нерезидентовPDF · мы отправим его на почту, и вы сразу сможете его скачать
(откроется в новой вкладке)
Перед следующим шагом
Вопросы, которые помогают принять решение
Могу ли я начать без поездок в Ла Нусию?
Да. Начните с досье, отчёта о качестве и виртуальной экскурсии, а мы поговорим по видеосвязи. Когда у вас есть дом, мы отправим вам его план.
Какие процедуры мне нужны, если я не проживаю в Испании?
Это зависит от вашей страны и ситуации. Обычно нужно уточнить у консультанта NIE, банковский счёт, платежи и, если вы не можете присутствовать, доверенность.
Может ли команда помочь мне на другом языке?
Да. Команда продаж многоязычна; расскажите свой язык при запросе на визит или видеозвонок.
Указывает ли это руководство налоги, которые я буду платить?
Нет. Налоги зависят от каждого случая; это руководство поможет вам подготовить вопросы для вашего консультанта.