At købe et andet hjem på afstand giver respekt. Denne guide organiserer trinene: hvordan du vil leve det, hvilke dokumenter du skal anmode om, hvilke omkostninger der skal beregnes, og hvem der tager sig af huset, når du er væk.
Vil du bo her hele året eller sæsonmæssigt? Kommer familien? Vil du arbejde hjemmefra?
Med den liste foran dig lyder enhver plan bedre: hvor du vil spise, hvilket rum der er til besøgende, hvor meget have du vil passe.
Hvor mange måneder skal du leve det?
Derfra kommer de soveværelser, du har brug for.
Og den opbevaring, du får brug for.
Og det ydre, du skal tage dig af.
Bed om plantegningen af det hus, du er interesseret i, kvalitetsrapporten og forslaget med dets betingelser. Med de tre dokumenter fra samme ejendom kan du virkelig sammenligne.
Tegningerne er indikative: møblerne er dekorative, og privat pool eller jacuzzi er valgfrie. Det, der er inkluderet, er det, der står i dit forslag.
Tjek priser og tilgængelighed efter type. Med forslaget til et specifikt hjem ved du, hvad der er inkluderet, hvad der er valgfrit, og under hvilke betingelser.
Skriv dine tvivl om finansiering og betalingsplan ned, og tag dem med til din rådgiver sammen med forslaget.
Lav to beregninger: hvad det koster at købe huset, og hvad det koster at vedligeholde det hvert år. Begge dele betyder noget.
Til købet vil din rådgiver give dig en opdeling af skatter og udgifter i din sag. Til det daglige kan du tilføje fællesskab, forsyninger, forsikring, skatter og vedligeholdelse.
Boligforslag, gældende skatter og udgifter, rådgivning hvis du lejer det, finansiering og valgfrie forbedringer.
Fællesskab, forsyninger, forsikring, skatter og vedligeholdelse. En have eller en privat pool bidrager til sin egen pleje.
Et hus, du besøger sæsonmæssigt, har også brug for nogen, mens du er væk. Det er en god idé at vide fra starten, hvem du skal ringe til, hvis der opstår noget.
I Destiny inkluderer købet livslang eftersalgsservice, så længe huset er dit. Hvis du også vil leje det, er der 360º udlejningsadministration, som er kontrakteret separat.
Fortæl os, hvad du mangler, og vælg hvordan du foretrækker at tale: kontor, telefon, WhatsApp eller videoopkald, på dit sprog.
Spar tid til projektet og til miljøet. Når du vender tilbage, gennemgå din første liste: hvad der passer, og hvad du stadig mangler at løse.
La Nucía ligger 10 minutters kørsel fra strandene og Altea og 5 minutter fra Benidorm og golf. Hvis du tøver mellem frontlinjen og indlandet, så tænk over, hvad du ville lave hver uge, ikke kun på ferie.
Et sted kan få dig til at forelske dig på ferie; huset skal også fungere til et langt ophold.
Markér det, du allerede har, og hvad der mangler, bliver dine spørgsmål. Del det med dem, der følger dig i beslutningen.
Dossieret præsenterer projektet; planen og forslaget taler om dit hjem. Bed om dem, når du har et i tankerne.
Markér det, du vil afklare med teamet. Udvalget overføres til testforespørgslen; intet sendes eller gemmes.
0 / 6 valgt
Forbered min forespørgsel
Hvis du bor uden for Spanien, så fortæl din rådgiver, hvor du bor, hvordan du vil bruge huset, og hvordan du vil finansiere det. Dette vil fortælle dig, hvilken identifikation du har brug for, hvordan du skal foretage betalinger, og om en fuldmagt er det rette for dig.
Guiden for ikke-residenter ordner disse trin. Vi giver dig al dokumentation for Destiny; den juridiske og skattemæssige gennemgang udføres af din rådgiver.
Start med dossieret eller anmod direkte om et besøg eller videoopkald. Fortæl os, hvilken ejendom du er interesseret i, så sender vi dig det, du har brug for til sammenligning.
Ud over pris, skatter og købsomkostninger, finansiering hvis du har brug for det, og de valgfrie, du vælger. Din rådgiver vil give dig en opdeling af din sag.
Fællesskab, forsyninger, forsikring, skatter og vedligeholdelse. Vi giver dig et estimat af fællesgebyret for den ejendom, du er interesseret i: det er fællesarealerne i boligen og inkluderer ikke Ciudad del Deporte, som er kommunalt.
Ja. Du kan starte med dokumentationen, videorundvisningen og et videoopkald på dit sprog. Procedurerne (identifikation, betalinger, repræsentation) forberedes sammen med din vejleder.
Det er et hus, du kan lukke mellem ophold med ro i sindet. Alligevel skal nogen være opmærksomme: derfor findes der eftersalg og, hvis du har brug for det, ledelse.
Hvis du vil leje det, tilbyder Destiny 360º lejeadministration: promovering, kontrakt, check-in og check-out, rengøring samt juridisk og skattemæssig styring. Du gennemgår de juridiske krav til lejemålet med din rådgiver.