Om oss
Vi forklarer prosjektet og gir deg all dokumentasjon for eiendommen.
Kjøp fra et annet land
Guide for å forberede et nybyggkjøp som ikke-bosatt
Det er enklere å kjøpe fra et annet land når du kjenner rekkefølgen på trinnene. Denne guiden tar deg fra den første videosamtalen til du overleverer nøklene.
Forklar hvordan du skal kjøpe og bruke boligen
Start med din situasjon: hvor du bor, hvordan du vil bruke boligen, hvordan du vil betale avdragene, og om du trenger finansiering. Med disse fire svarene vet rådgiveren din hvor han skal begynne.
Hvem gjør hva i kjøpet ditt.
Din veileder
Den gjør den juridiske, skattemessige og økonomiske gjennomgangen. Denne guiden hjelper deg å komme i gang med alt forberedt.
Avstand
Sammenlign eiendommen selv om du ikke kan reise ennå
Med planen, kvalitetsrapporten, forslaget og den virtuelle omvisningen kan du bli kjent med eiendommen før du reiser.
I en videosamtale kan vi møte deg og de som følger deg i avgjørelsen, på ditt språk. Send oss spørsmålene dine på forhånd, så kommer vi med svarene.
Identifikasjon, betalinger og representasjon
En utenlandsk kjøper trenger vanligvis NIE (utlendingsidentifikasjonsnummer). Rådgiveren din vil fortelle deg hvilke dokumenter du trenger i hvert steg og hvordan du kan skaffe dem fra ditt land.
Forbered sammen med banken og rådgiveren din betalingene, bankkontoen og akkrediteringen av midlene. Hvis du ikke kan være til stede ved signeringen, gir en fullmakt noen andre mulighet til å handle for deg.
-
Identifikasjon
Dokumenter, gyldighet og prosedyrer som gjelder for din sak.
-
Betalinger og bankkonto
Hvordan forberede overføringer, kvitteringer og påfølgende betalinger for boligen.
-
Representasjon
Hvem som kan handle, for hvilke handlinger og med hvilken dokumentasjon.
Kontrakt
Booking, kontrakt, kostnader og finansiering
Dokumentasjonen identifiserer delene, boligen, hva den inkluderer, og betalingsplanen. Rådgiveren din gjennomgår rolig forpliktelser og garantier før han signerer.
Skatt og utgifter avhenger av saken din; rådgiveren vil gi deg en oversikt. Hvis du trenger et boliglån for ikke-residenter, vil banken din informere deg om krav og betingelser.
- Identifiserte
- deler og enheter Dokumenter og betingelser for hvert steg
- Betalinger og garantier for profesjonell
- gjennomgang Kjøps- og finansieringsbudsjett, om nødvendig
Levering
Forbered deg også på fødsel og fravær
For levering av nøklene angir vi dokumentasjonen du vil motta og hvordan du kontakter ettersalgstjenesten fra og med den dagen.
Hvis du kommer sesongmessig, følger livstids ettersalgsservice deg, og 360º utleieforvaltning er tilgjengelig hvis du ønsker å leie den når du ikke er der.
Ta med disse spørsmålene til anmeldelsen
Kryss av det du allerede har og del listen med veilederen eller familien din – slik at dere alle jobber med det samme.
- Bruk av eiendom og bolig
- Enhet, plan og rapport identifisert
- Identifikasjon og relevante
- dokumenter Organisering av betalinger og finansiering
- Gjennomgang av reservasjon, kontrakt og garantier
- Fullstendig budsjett for kjøp og bruk
- Representasjon ved behov for fjernstyring
- Levering, hendelser og vedlikehold av huset
Dine forberedelser
Seks spørsmål for en god start.
Kryss av for det du vil avklare med teamet. Utvalget overføres til testhenvendelsen; ingenting sendes eller lagres.
0 / 6 valgt
Forbered henvendelsen minMotta veiledning for ikke-residenterPDF · vi sender den på e-post, og du laster den ned med en gang
(åpnes i en ny fane)
Før neste steg
Spørsmål som hjelper deg å bestemme deg
Kan jeg starte uten å reise til La Nucía?
Ja. Start med dossieret, kvalitetsrapporten og den virtuelle omvisningen, og vi snakker via videosamtale. Når du har et hjem i tankene, sender vi deg planen.
Hvilke prosedyrer trenger jeg hvis jeg ikke bor i Spania?
Det avhenger av landet ditt og situasjonen din. Det vanlige er å sjekke med rådgiveren din NIE, bankkontoen, betalingene og, hvis du ikke kan være til stede, en fullmakt.
Kan teamet hjelpe meg på et annet språk?
Ja. Salgsteamet er flerspråklig; fortell oss språket ditt når du ber om besøk eller videosamtale.
Setter denne guiden skattene jeg skal betale?
Nei. Skattene avhenger av hver sak; denne guiden hjelper deg å forberede spørsmål til rådgiveren din.